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  • 如何跟装修公司沟通好装修预算表?

    DATE:2016-08-18 READ: 关键词:如何,跟,装修公司,沟通,好,装修,预算,表,装修,
      装修预算是装修前期的一个很重要的步骤,也是装修费用的一个控制。如何跟装修公司制定一次很顺利又满意的装修预算表呢?除了需要自己有很明确的装修理念和原则,还要了解装修预算表的构成和怎么去跟装修公司沟通。

      预算表的构成

      预算总费用(家居装修总费用)包含:主体材料费用、辅助材料费、人工费、设计费、管理费、税金。

      管理费主要是装修公司对装修工人、装修材料进行管理和监督收取的费用,一般是总造价的5%-10%左右。税金一般在总造价的3.41%左右。

      装修项目主要包括:基础装修、厨卫设备、家具、装饰品、家电。其中基础装修、厨卫设备占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

      如果预算表是按照功能划分的话有:客厅、餐厅、厨房、主卧、客卧、书房、卫生间、阳台、储物间等。

      确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价,总造价:各分项价相加。

      提醒:在最后做实际结算时,业主需要注意哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,做一个施工笔记,避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算表上写的粉刷面积是80㎡,可实际有30㎡没有施工,这时候就要做好记录,结算时把这部分扣除。

      做预算前的注意事项

      1、业主首先要明确自己的装修预算,如果准备花十万元装修,那就不能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。

      2、装修公司的报价通常不含以下主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,此项装修费用占总造价的35%-45%。

      3、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。

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      4、选择装修公司前,先去看装修公司的样板房,具体可以从施工质量、设计含量和工艺等级方面去甄别,要特别注意一些细节,如厨卫防水等。

      有人说:预算做好了就相当于离被坑远了一步。只要仔细看好预算表的每一个字眼,不遗漏不看错有原则超出预算的可能性很小。
    
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